Сейчас 51 гостей онлайн



Жилищно-коммунальное хозяйство — одна из крупнейших отраслей российской экономики как по числу занятых в ней людей, так и по стоимости основных средств. Отрасль является стратегически важной из-за своей системообразующей значимости и огромной социальной роли.
С начала 1990-х годов отечественное ЖКХ находится в состоянии кризиса, вызванного глубокой убыточностью из-за выполняемой роли «социального буфера», смягчавшего все перипетии реформирования государственного строя.

В условиях критического положения отрасли назрела необходимость активных изменений. Реформа ЖКХ России направлена на формирование и развитие рыночных отношений в отрасли, повышение её эффективности, а также обеспечение высокого качества жилищно-коммунальных услуг. В то же время реформа должна быть организована таким образом, чтобы не вызвать необоснованной финансовой нагрузки на население без повышения качества услуг.
В результате реформирования ЖКХ планируется разделение участников рынка на три группы:

  • собственник жилья — домовладелец и товарищества собственников жилья (ТСЖ), в чьи функции входит слежение за содержанием жилья и его модернизацией;
  • управляющие компании - частные компании (их роль могут выполнять ДЕЗ или ТСЖ), в чьи функции входят предоставление жилищно-коммунальных услуг и сбор средств за них, а также выбор на конкурсной основе подрядных организаций по ремонту и модернизации жилья;
  • подрядные ремонтно-эксплуатационные организации и организации коммунального хозяйства, привлекаемые управляющей компанией для осуществления определенного вида работ.

Пересечение интересов указанных групп, возможность поиска клиентов и поставщиков услуг на открытом рынке являются основными движущими силами новой модели рынка жилищно-коммунальных услуг.

В наши дни реформа жилищно-коммунального комплекса России только начинает набирать обороты, но уже сейчас очевидно, что в результате происходящих изменений отрасль может стать одной из наиболее экономически привлекательных и прибыльных.

 


Яндекс цитирования Яндекс.Метрика
Joomla 1.5 Templates by JoomlaShine.com